Приобретение недвижимости – важное решение, которое всегда кажется долгим и сложным процессом. На самом деле все не так сложно, если двигаться по шагам. В этой статье мы проведем вас через все этапы покупки жилья, обращая внимание на тонкости и подводные камни, чтобы ваш путь был максимально понятным и безопасным.
При покупке дома, квартиры, дачи, участка или при строительстве собственного дома можно вернуть НДФЛ (размер – 13% от дохода). Имущественный вычет можно получить на всю сумму покупки и на проценты по кредиту. Для этого необходимо соответствовать критериям, разобраться, на что рассчитывать, собрать и подать документы в ФНС. Рассказываем, кто и когда может получить возврат, а кто – нет, о нюансах оформления и о частых вопросах по теме.
Оформить ипотечный кредит сразу на несколько человек — выгодный способ приобрести недвижимость. Причём это могут быть и пары в гражданском браке, не связанные брачными или родственными узами, а также просто деловые партнёры.
Ипотека в складчину имеет свои преимущества. Например, есть возможность получить большую сумму кредита, поскольку учитываются общие доходы. Для банков ипотека на двух созаёмщиков также выгодна — это дополнительная страховка и гарантия выплаты по кредиту.
Апартаменты — один из видов коммерческой недвижимости, которую используют для получения прибыли или умножения капитала, а также для постоянного проживания. Внешне оно ничем не отличается от квартиры, поэтому вполне может выступать в качестве альтернативы инвестициям в жилую недвижимость.
Что лучше: дом или квартира? Найти однозначный ответ на этот вопрос невозможно. Плюсы и минусы найдутся для обоих вариантов.
Подробно разбираем тему улучшения жилищных условий тех, кто хочет переехать из квартиры в частный дом, изучаем особенности этого процесса и возможные негативные и позитивные последствия.
Флиппинг — покупка вторичного жилья в плохом состоянии, его ремонт и продажа по более высокой цене. Успешные флипперы получают до 50% доходности. Доступно рассказываем, как выбрать подходящий объект для флиппинга, какие есть риски и сколько можно заработать на перепродаже недвижимости.
Если вы задумывались, как улучшить жилищные условия, увеличить квадратные метры или приобрести свою первую недвижимость — у сервиса «Все Дома» есть удобное решение.
Материнский капитал — это денежная помощь от государства — субсидия, которую получают родители при рождении или усыновлении первого или второго ребёнка. Программа действует с 2007 года и до 31 декабря 2026 года. Большинство семей тратят эти средства на покупку недвижимости. Однако, когда встаёт вопрос о налоговом вычете (возврате ранее уплаченного НДФЛ на покупку квартиры), может прийти отказ.
Разбираемся, почему так происходит и что нужно знать, если вы хотите воспользоваться материнским капиталом для покупки жилья.
Летом 2023 года спрос на квартиры в новостройках вырос на 17% — об этом говорит «Авито Недвижимость» в своём исследовании. Это объясняется рядом причин, одна из которых — доступная многим ипотека.
Разбираемся, как инвестировать в недвижимость, купленную в ипотеку, и насколько выгодны такие вложения.
В последнее время всё чаще, приобретая квартиру в ипотеку, собственники решают сдать её в аренду, чтобы перекрыть расходы по ипотечному договору.
В новой статье разбираемся, законно ли сдавать ипотечное жильё в аренду, какие юридические аспекты важно учесть и какие риски несёт собственник, если не соблюсти все требования банка. А также рассмотрим на примере, выгодно ли сдавать ипотечную квартиру в аренду.
В 2023 году произошли изменения в программе «Семейная ипотека» и теперь она будет действовать до 1 июля 2024 года. Для семей с детьми-инвалидами правила другие: если ребенку установлена инвалидность после 2022 года, ипотеку под 6% по этой программе можно оформить до 2027 года. Разбираемся в нюансах обновленной программы вместе с экспертами платформы Все Дома.
Кроме покупки валюты, акций и открытия вкладов, все большую популярность обретают инвестиции в коммерческую недвижимость. По данным ТАСС, в 2023 году в России инвестиции такого рода практически достигли 500 млрд рублей. В статье разберемся в тенденциях рынка коммерческой недвижимости, различных способах заработка в этой сфере, анализе доходности, рисков и других аспектах.
Часто собственникам, которые хотят продать квартиру, достаточно провести оценку недвижимости, найти покупателя, подготовить необходимые документы и провести сделку. Однако, если речь идет о продажи доли в квартире, порядок действий меняется: вам придется сначала получить разрешение остальных собственников.
В статье рассказали, зачем нужно извещать совладельцев и как не нарушить закон при продажи доли квартиры.
Материнский капитал — одна из самых распространенных государственных мер поддержки семей с детьми, который можно потратить, в том числе на улучшение жилищных условий. По статистике около 75% семей, получивших субсидию, используют ее для погашения ипотеки. Выдается маткапитал в виде сертификата с определенным номиналом, который индексируется ежегодно.
Вы купили квартиру? Поздравляем! Дополнительную радость доставляет тот факт, что государство готово вернуть часть потраченных средств. И речь идёт о внушительной сумме — до 650 тыс. руб. Кому положена выплата и на какую сумму стоит рассчитывать расскажем подробнее.
Рынок недвижимости не имеет стабильности уже несколько лет. Череда экономических кризисов, ковид, санкционный удар, падение рубля и другие факторы ведут к непредсказуемым последствиям. Последней тенденцией является подорожание квартир и в первичном, и во вторичном сегменте. Стоит ли воспользоваться ситуацией, чтобы продать сейчас подороже, подождать снижения цен и потом купить за вырученные средства жильё получше? Смотрим на факты и слушаем экспертов.
Законодательно количество взятых кредитных обязательств никак не регулируется. Это значит, что теоретически можно оформить и две, и даже три ипотеки одновременно на одного человека. На практике всё несколько сложнее, но положительный опыт в этом вопросе не является редкостью. Существуют определённые требования со стороны банков к заёмщикам. Если их выполнить, с одобрением проблем не возникнет. Есть и другие нюансы, о которых расскажем подробнее.
Нестабильная экономическая ситуация в мире и желание людей укрепить свое финансовое положение сделали свое дело: инвестирование заинтересовало многих людей. Среди возможных инструментов для получения прибыли можно выделить особенно популярные: банковские вклады, ценные бумаги, открытие бизнеса и недвижимость.
В статье рассмотрели эти 4 способа и рассказали, почему инвестиции под залог имущества наиболее выгодны среди прочих и предполагают минимальные риски.
Если вам удалось найти более интересный вариант недвижимости, а ее владелец согласен поменяться на вашу, это большая удача. Так проще, быстрее и удобнее — всё можно провести в одной сделке. Но нужно ли платить налог при обмене квартиры, когда фактически деньги никто никому не передавал, а объекты равноценны по стоимости? В некоторых случаях да. Разбираемся детально.
