Многие ли из нас задумываются насколько наша надвижимость действительно наша? Как правило, проживая в квартире, не особенно задумываешься, что что-то может пойти не так. Один из случаев, когда что-то может «пойти не так» — это квартира, купленная в браке, который потом распался.
При покупке дома, квартиры, дачи, участка или при строительстве собственного дома можно вернуть НДФЛ (размер – 13% от дохода). Имущественный вычет можно получить на всю сумму покупки и на проценты по кредиту. Для этого необходимо соответствовать критериям, разобраться, на что рассчитывать, собрать и подать документы в ФНС. Рассказываем, кто и когда может получить возврат, а кто – нет, о нюансах оформления и о частых вопросах по теме.
Оформить ипотечный кредит сразу на несколько человек — выгодный способ приобрести недвижимость. Причём это могут быть и пары в гражданском браке, не связанные брачными или родственными узами, а также просто деловые партнёры.
Ипотека в складчину имеет свои преимущества. Например, есть возможность получить большую сумму кредита, поскольку учитываются общие доходы. Для банков ипотека на двух созаёмщиков также выгодна — это дополнительная страховка и гарантия выплаты по кредиту.
Апартаменты — один из видов коммерческой недвижимости, которую используют для получения прибыли или умножения капитала, а также для постоянного проживания. Внешне оно ничем не отличается от квартиры, поэтому вполне может выступать в качестве альтернативы инвестициям в жилую недвижимость.
Флиппинг — покупка вторичного жилья в плохом состоянии, его ремонт и продажа по более высокой цене. Успешные флипперы получают до 50% доходности. Доступно рассказываем, как выбрать подходящий объект для флиппинга, какие есть риски и сколько можно заработать на перепродаже недвижимости.
Летом 2023 года спрос на квартиры в новостройках вырос на 17% — об этом говорит «Авито Недвижимость» в своём исследовании. Это объясняется рядом причин, одна из которых — доступная многим ипотека.
Разбираемся, как инвестировать в недвижимость, купленную в ипотеку, и насколько выгодны такие вложения.
В последнее время всё чаще, приобретая квартиру в ипотеку, собственники решают сдать её в аренду, чтобы перекрыть расходы по ипотечному договору.
В новой статье разбираемся, законно ли сдавать ипотечное жильё в аренду, какие юридические аспекты важно учесть и какие риски несёт собственник, если не соблюсти все требования банка. А также рассмотрим на примере, выгодно ли сдавать ипотечную квартиру в аренду.
Кроме покупки валюты, акций и открытия вкладов, все большую популярность обретают инвестиции в коммерческую недвижимость. По данным ТАСС, в 2023 году в России инвестиции такого рода практически достигли 500 млрд рублей. В статье разберемся в тенденциях рынка коммерческой недвижимости, различных способах заработка в этой сфере, анализе доходности, рисков и других аспектах.
Часто собственникам, которые хотят продать квартиру, достаточно провести оценку недвижимости, найти покупателя, подготовить необходимые документы и провести сделку. Однако, если речь идет о продажи доли в квартире, порядок действий меняется: вам придется сначала получить разрешение остальных собственников.
В статье рассказали, зачем нужно извещать совладельцев и как не нарушить закон при продажи доли квартиры.
Материнский капитал — одна из самых распространенных государственных мер поддержки семей с детьми, который можно потратить, в том числе на улучшение жилищных условий. По статистике около 75% семей, получивших субсидию, используют ее для погашения ипотеки. Выдается маткапитал в виде сертификата с определенным номиналом, который индексируется ежегодно.
Вы купили квартиру? Поздравляем! Дополнительную радость доставляет тот факт, что государство готово вернуть часть потраченных средств. И речь идёт о внушительной сумме — до 650 тыс. руб. Кому положена выплата и на какую сумму стоит рассчитывать расскажем подробнее.
Нестабильная экономическая ситуация в мире и желание людей укрепить свое финансовое положение сделали свое дело: инвестирование заинтересовало многих людей. Среди возможных инструментов для получения прибыли можно выделить особенно популярные: банковские вклады, ценные бумаги, открытие бизнеса и недвижимость.
В статье рассмотрели эти 4 способа и рассказали, почему инвестиции под залог имущества наиболее выгодны среди прочих и предполагают минимальные риски.
Если вам удалось найти более интересный вариант недвижимости, а ее владелец согласен поменяться на вашу, это большая удача. Так проще, быстрее и удобнее — всё можно провести в одной сделке. Но нужно ли платить налог при обмене квартиры, когда фактически деньги никто никому не передавал, а объекты равноценны по стоимости? В некоторых случаях да. Разбираемся детально.
Многие люди хотят получать дополнительный доход. А может, просто стремятся сберечь накопления от инфляции и заодно заработать. На этом фоне инвестиции в недвижимость выглядят как решение сразу двух задач и даже больше. Узнаем, так ли это на самом деле, с учётом событий, роста цен на квадратные метры и повышения ставок по кредитам.
Маткапитал тратят на разные цели: от оплаты частного сада до пенсии матери. Однако чаще всего такой сертификат россияне используют для покупки жилья. Когда семья становится больше, возникает проблема, как продать такую квартиру. Разберёмся с этим, узнаем про условия продажи квартиры с материнским капиталом и ипотекой, а ещё выясним, какие существуют альтернативные решения.
При покупке жилья можно вернуть до 650 тысяч рублей от государства. Такая опция доступна всем гражданам, которые работают по ТК РФ. Но если недвижимость не первая, а налог уже возвращали, можно ли получить вычет за вторую квартиру?
