К примеру, вы нашли на покупку квартиру- и все вас устраивает, цена, район, состояние, более того даже документы на право собственности покупателя чисты и без подводных камней. Однако стоит обратить внимание еще на один аспект – финансовое состояние самого продавца и вот почему.
Мои статьи из журнала «Все Дома»
- 02.05.202457Хорошая квартира – плохой хозяин
- 22.12.2023290Ипотека в складчину: как оформить кредит на двоих?
Оформить ипотечный кредит сразу на несколько человек — выгодный способ приобрести недвижимость. Причём это могут быть и пары в гражданском браке, не связанные брачными или родственными узами, а также просто деловые партнёры.
Ипотека в складчину имеет свои преимущества. Например, есть возможность получить большую сумму кредита, поскольку учитываются общие доходы. Для банков ипотека на двух созаёмщиков также выгодна — это дополнительная страховка и гарантия выплаты по кредиту.
- 15.12.2023224Стоит ли инвестировать в апартаменты в 2024 году? Как выбрать лучшие объекты для вложений
Апартаменты — один из видов коммерческой недвижимости, которую используют для получения прибыли или умножения капитала, а также для постоянного проживания. Внешне оно ничем не отличается от квартиры, поэтому вполне может выступать в качестве альтернативы инвестициям в жилую недвижимость.
- 01.12.2023616Сколько можно заработать на флиппинге — перепродаже квартир?
Флиппинг — покупка вторичного жилья в плохом состоянии, его ремонт и продажа по более высокой цене. Успешные флипперы получают до 50% доходности. Доступно рассказываем, как выбрать подходящий объект для флиппинга, какие есть риски и сколько можно заработать на перепродаже недвижимости.
- 10.11.2023314Заработать на ипотеке — миф или реальность? Рассчитываем доходность с экспертами платформы Все Дома
Летом 2023 года спрос на квартиры в новостройках вырос на 17% — об этом говорит «Авито Недвижимость» в своём исследовании. Это объясняется рядом причин, одна из которых — доступная многим ипотека.
Разбираемся, как инвестировать в недвижимость, купленную в ипотеку, и насколько выгодны такие вложения.
- 09.10.2023615Как заработать на коммерческой недвижимости. Рекомендации для инвесторов от экспертов
Кроме покупки валюты, акций и открытия вкладов, все большую популярность обретают инвестиции в коммерческую недвижимость. По данным ТАСС, в 2023 году в России инвестиции такого рода практически достигли 500 млрд рублей. В статье разберемся в тенденциях рынка коммерческой недвижимости, различных способах заработка в этой сфере, анализе доходности, рисков и других аспектах.
- 25.09.2023653Полный гид по возврату налога при покупке квартиры: как получить 13% назад
Вы купили квартиру? Поздравляем! Дополнительную радость доставляет тот факт, что государство готово вернуть часть потраченных средств. И речь идёт о внушительной сумме — до 650 тыс. руб. Кому положена выплата и на какую сумму стоит рассчитывать расскажем подробнее.
- 15.09.2023822Инвестиции под залог недвижимости: как ваши квадратные метры помогут увеличить доход?
Нестабильная экономическая ситуация в мире и желание людей укрепить свое финансовое положение сделали свое дело: инвестирование заинтересовало многих людей. Среди возможных инструментов для получения прибыли можно выделить особенно популярные: банковские вклады, ценные бумаги, открытие бизнеса и недвижимость.
В статье рассмотрели эти 4 способа и рассказали, почему инвестиции под залог имущества наиболее выгодны среди прочих и предполагают минимальные риски.
- 11.09.20231265Нужно ли платить налог при обмене квартиры? Комментарий специалиста платформы Все Дома
Если вам удалось найти более интересный вариант недвижимости, а ее владелец согласен поменяться на вашу, это большая удача. Так проще, быстрее и удобнее — всё можно провести в одной сделке. Но нужно ли платить налог при обмене квартиры, когда фактически деньги никто никому не передавал, а объекты равноценны по стоимости? В некоторых случаях да. Разбираемся детально.
- 08.09.2023670Как обменять квартиру в ипотеке на другую: практическое руководство
Как правило, ипотечный заём выдается на длительный срок. За это время в жизни людей могут произойти изменения, которые потребуют новых жилищных условий. Это может быть переезд, рождение детей и просто желание сменить жилплощадь. Так можно ли обменять квартиру в ипотеке на другую? Отвечаем сразу — можно, но есть нюансы.
- 01.09.2023667Почему покупка недвижимости — надёжный способ вложения денег: объясняем на цифрах
Многие люди хотят получать дополнительный доход. А может, просто стремятся сберечь накопления от инфляции и заодно заработать. На этом фоне инвестиции в недвижимость выглядят как решение сразу двух задач и даже больше. Узнаем, так ли это на самом деле, с учётом событий, роста цен на квадратные метры и повышения ставок по кредитам.
- 18.08.2023652Как продать квартиру, купленную на материнский капитал: процесс, документы и особенности
Маткапитал тратят на разные цели: от оплаты частного сада до пенсии матери. Однако чаще всего такой сертификат россияне используют для покупки жилья. Когда семья становится больше, возникает проблема, как продать такую квартиру. Разберёмся с этим, узнаем про условия продажи квартиры с материнским капиталом и ипотекой, а ещё выясним, какие существуют альтернативные решения.
- 04.08.20233453Как получить налоговый вычет за вторую квартиру, если уже оформляли его на другую недвижимость
При покупке жилья можно вернуть до 650 тысяч рублей от государства. Такая опция доступна всем гражданам, которые работают по ТК РФ. Но если недвижимость не первая, а налог уже возвращали, можно ли получить вычет за вторую квартиру?